Hạng mụcPhí quản lýPhí bảo trì
Mục đích chung– Duy trì các hoạt động hàng ngày của chung cư– Bảo trì các hạng mục thuộc sở hữu chung
Nguồn thu– Hàng tháng từ người sử dụng chung cư, bao gồm hộ dân và khu thương mại– Chủ căn hộ 2% khi mua nhà
– Hết 2% thu tiếp từ người chủ sở hữu căn hộ/khu thương mại
Ai thu– Ban quản lý– Chủ đầu tư
– Ban quản trị
Ai chi– Ban quản lý– Ban quản trị
Thu bao nhiêu– Theo m2, theo quy chế quản lý vận hành chung cư được thông qua bởi hội nghị nhà chung cư.– Theo giá trị căn hộ khi mua nhà
– Theo diện tích khi phải thu thêm, thông qua bởi hội nghị nhà chung cư
Nộp vào đâu– Tài khoản ban quản lý
– Trực tiếp tại văn phòng ban quản lý		– Tài khoản Ban quản trị
Nguồn thu bổ sung– Phí trông giữ xe
– Phí khai thác tiện ích chung		– Từ chủ sở hữu căn hộ/khu thương mại
Hạng mục chi tiết– Duy trì, bảo dưỡng nhỏ các hoạt động các hệ thống thang máy, bơm nước, máy phát điện, PCCC, camera, các thiết bị thuộc sở hữu chung
– Bảo vệ
– Vệ sinh
– Chăm sóc vườn hoa, cây cảnh
– Diệt côn trùng
– Tập huấn phòng cháy chữa cháy
– Điện công cộng
– Nước công cộng
– Các công việc khác có liên quan tới việc đảm bảo cho nhà chung cư hoạt động bình thường
Bảo trì bảo dưỡng sửa chữa
– Thang máy
– Hầm đỗ xe
– Phòng cháy chữa cháy
– Máy phát điện
– Hệ thống chiếu sáng
– Hệ thống điện, nước
– Hệ thống thông tin liên lạc
– Hạ tầng
– Hút hầm cầu, cấy vi sinh nước thải
– Các hạng mục thuộc sở hữu chung khác
Căn cứ luật phápĐiều 30 của Thông tư số 02/2016/TT-BXDĐiều 34 Thông tư 02/2016/TT-BXD